Cu o tradiție industrial de aproape 250 de ani, județul Caraș Severin este astăzi unul dintre cele mai sărace județe din România. Deși până recent, județul dispunea de coloși industriali din industria metalurgică sau constructoare de mașini, având zeci de mii de angajați, acești coloși industriali s-au prăbușit, iar în prezent există o lipsă de locuri de muncă foarte accentuată. Șomajul este la un nivel foarte ridicat, iar locurile de muncă sunt foarte prost plătite, în acest județ înregistrându-se printre cele mai mici salarii din țară. Acest lucru are un impact puternic asupra pieței imobiliare, iar Reșița, municipiul reședință de județ, dispune de locuințe la prețuri foarte scăzute. Doar populația municipiului Reșița a scăzut în ultimii 25 de ani cu peste 20000 de locuitori.
Prețurile modice din orașul Reșița, permit ca multe locuințe să poată fi încadrate în Programul „Prima Casă”, alte modalități de plată precum plata cu bani cash sau creditul ipotecar fiind de asemenea acceptate. Prețurile pot diferi foarte mult în funcție de locație, suprafață sau finisaje. Astfel o garsonieră în Reșița poate fi vândută și la prețul de 4900 EUR, totuși un preț normal pentru astfel locuințe în Reșița ar fii între 12000 și 15000 EUR, iar suprafețele pot să difere între 24 mp și 35 mp. În privința apartamentelor de 2 camere, prețurile pot să difere între 14500 EUR și 40000 EUR, diferența fiind făcută de locație, suprafață, finisaje și alte aspecte. Suprafețele pentru astfel de apartamente de 2 camere pot să difere între 43 mp și 80 mp.
În ceea ce privește apartamentele de 3 camere, acestea pot fii găsite în Municipiul Reșița la prețuri între 17000 EUR și 42000 EUR. Suprafețele diferă pentru aceste locuințe, fiind cuprinse între 42 mp și 90 mp. Dar nu numai suprafețele acestor apartamente influențează prețurile locuințelor, alte aspecte foarte importante fiind locația, finisajele, confortul etc.
Ofertele pentru apartamentele de 2 și 3 camere sunt cele mai numeroase, dar și cele mai căutate, deoarece sunt cele mai potrivite locuințe pentru familii, atât din punct de vedere al spațiului și confortului, cât și din punct de vedere financiar. Pentru cei care doresc și mai mult, există oferte de apartamente de 4 camere sau chiar de case. Astfel, apartamentele de 4 camere se vând cu prețuri între 31500 EUR și 38500 EUR, în funcție de locație, suprafață, finisaje și alte aspecte. Suprafețele pot să difere între 100 și 110 mp. În privința caselor, piața imobiliară locală nu are prea multe oferte, iar și acelea sunt oferte de case mai vechi cu prețuri cuprinse între 19500 EUR și 85000 EUR. Suprafețele pot să difere de la 50 mp la 200 mp, aici neîncluzând curțile caselor.
Fiind în trecut un puternic pol industrial al României, cu o tradiție industrial de aproximativ 250 de ani, județul Caransebeș are șansa de a recupera din gloria industrial de altădată, dar și mai ales pe sectorul turistic, unde zone turistice precum Băile Herculane sau Cheile Nerei pot atrage mult mai mulți turiști. Acest fapt nu poate decât impulsiona piața imobiliară, care mai are potențial de creștere.
