Magnolia Residence Sibiu este un ansamblu rezidential situat in zona de Vest a Sibiului, in apropierea zonei industriale Vest, pe Calea Surii Mici. Acest ansamblu rezidential este cel mai mare proiect imobiliar rezidential din Sibiu, fiind un proiect de 1200 apartamente + 3 cladiri comerciale, dispuse pe un teren de 51000 mp, avand toate utilitatiile. Ansamblul este inceput in anul 2014 si pana in prezent sunt vandute aproximativ 500 apartamente, imediat se ajunge la jumatatea proiectului.
Accesul catre centrul orasului Sibiu se face si cu ajutorulul mijloacelor de transport in comun, Tursib, iar legatura cu centrul orasului o face cu Autobuzul 19, care are un program foarte optimizat, incepand cu ora 05 dimineata pana dupa miezul noptii, iar la orele de varf circula la un interval de 15 minute.
Pana in prezent sunt finalizate 12 imobile de 3 etaje, alte 5 imobile de 4 etaje iar 2 imobile de 8 etaje sunt in curs de intabulare - finisare interioara. Mai sunt in lucru alte 2 imobile de 8 etaje, iar in primavara 2018 se vor mai incepe alte 2 imobile. Astfel se asigura o continuitate a constructiilor existand intodeauna posibilitatea de a alege un apartament la etajul dorit, tipul dorit, orientarea dorita. Imobilele sunt dotate cu lift modern, electronic, fara disconfort mecanic.
Magnolia Residence Sibiu este unul din cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Sibiu. Exista alei interioare pavate, trotuare, spatii verzi amenajate, locuri de joaca, banci si cosuri de gunoi exterioare, spatii amenajate pentru tomberoanele de gunoi, magazine in cadrul proiectului, toate utilitatiile functionale inclusiv internet/tv pe fibra optica. Toate apartamentele beneficiaza de GARANTIE extinsa.
Apartamentele au preturi cuprinse intre 33500 euro si 62000 euro, cu apartamente de 2 camere, 3 camere sau apartamente tip penthouse, pret pentru FINISAT LA CHEIE, existand posibilitatea de alege finisajele de catre cumparator. Programul pentru vizionarea apartamentelor este unul flexibil pentru toata lumea, existand in permanenta la biroul de vanzari unul din agentii de vanzari in intervalul 09 -18 de luni-vineri, iar sambata programul este de la 09-13 sau in functie de cerinte.
Oportunitate de investitie
Ansamblul Magnolia Residence Sibiu este si o oportunitate de investitie pentru micii investitori si chiar si pentru investitii mai mari.
1. Pentru micii investitori se poate opta pentru achizitia de apartamente si ulterior mobilarii se poate inchiria la un pret foarte bun, cu un randament mult peste apartametele din restul orasului. Un mic exemplu: un apartament de 2 camere in Magnolia finisat la cheie costa intre 33500-36500 euro, chiar decomandate, iar chiria ce se poate obtine este de 250-280 euro/luna. Pentru acelasi tip de apartamente in apartamentele vechi din oras pretul este de aprox 50-52000 euro iar chiria obtinuta este de maxim 250 euro.
2. Pentru micii investitori exista posibilitatea de a achizitiona un apartament cu un avans mai mare, de minim 40% si se poate obtine o reducere de 2000 euro din pretul apartamentului. La finalizare apartamentul se poate vinde la pretul de lista, adica + 2000 euro, si se mai aduaga adaosul cu cat a crescut pretul in acea perioada( 6-8-10 luni) + un apartament intabulat si finisat intodeuna este mai scump cu aprox 2000 euro fata de pretul de lista. Deci se poate obtine un profit de 5-6000 euro/apartament in timp scurt.
3. Pentru investitii mai mari - exista posibilitatea de a achizitiona o cladire intreaga de birouri, cu spatiu comercial la parter. Exista posibilitatea de compartimentare interioara la cererea clientului, adaptandu-se pentru activitatea si nevoile societatii respective. De asemenea exista posibilitatea de a achizitiona oricand un imobil de apartamente integral, exista autorizatie de constructie si se poate demara imediat un alt imobil la cerere.
Avantaje:
- un proiect mare ( 1200 apartamente + 3 cladiri comerciale), o comunitate creata
- spatii verzi amenjate, iluminat exterior, strazi interioare pavate, trotuare, locuri de joaca
- magazine
- legatura cu centrul oarsului prin Tursib - Autobuz 19
- garantie pentru toate apartamentele
- acces usor catre locul de munca ( Zona Industriala Vest), acces usor catre autostrada si aeroport
- personal de vanzari bine pregatit, profesionist si amabil, care va poate consilia in vederea alegerii unui apartament si a unui credit bancar.
Magnolia Residence Sibiu
site : www.magnoliaresidence.ro
Agenti vanzari:
Robert Iordache - tel: 0745633772 , e-mail : robert@magnoliaresidence.ro
Cornel Macarie - tel: 0742198539 , e-mail: cornel@magnoliaresidence.ro
Gicu Bogdan - tel: 0740190192 , e-mail: bogdan@magnoliaresidence.ro
