Municipiul Baia Mare este reședința județului Maramureș și totodată cel mai important oraș al acestui județ. Cu o populație de aproximativ 123000 de locuitori, Baia Mare este unul dintre cele mai populate orașe din țară, mai exact a 17-lea oraș din țară după populație. Baia Mare s-a dezvoltat ca un oraș care se baza pe minerit și industria metalurgică. Toate aceste ramuri industrial au căzut rând pe rând în oraș, în urma lor rămânând ruine, poluare (degradarea solului) și nu în ultimul rând șomaj. În anii 97-98 a picat componenta minieră a orașului, pierzându-se astfel peste 10000 de lcouri de muncă, la începutul aniilor 2000 a intrat în faliment și Romplumb, pierzându-se astfel alte 3000-4000 de locuri de muncă, dar și producătorul de componente auto APSA. Foarte multe locuri de muncă au fost astfel pierdute, ceea ce a dus la o depopulare masivă a orașului, Municipiul Baia Mare pierzând în 25 de ani peste 25000 de locuitori.
În ceea ce privește veniturile salariale, acestea sunt printre cele mai mici din țară, iar șomajul este destul de ridicat. Toate aceste aspecte au influențat și piața imobiliară, prețurile locuințelor fiind la un nivel destul de mic comparative cu alte orașe asemenătoare din țară. Prețurile pentru garsoniere pot începe și de la valori de sub 15000 EUR, pentru acele garsoniere confort 2 și pot urca și la valori de peste 25000 EUR, diferența fiind făcută de locație, suprafață, finisaje și alte aspecte. Astfel, o cochetă garsonieră decomandată, situată la etajul 1 al unui bloc de locuințe de 4 etaje de pe strada Gării din Baia Mare, se vinde la prețul de 20000 EUR. Locuința dispune de ușă metalică, geamuri termopan, centrală termică, gresie, faianță și parchet.
O altă garsonieră decomandată, cu o suprafață utilă de 32 mp, situată la etajul 4 al unui bloc de locuințe de 10 etaje de pe Bulevardul Independenței, se vinde la prețul de 25000 EUR. Locuința este dotată cu ușă metalică, geamuri termopan, centrală termică, gresie, faianță și parchet.
În ceea ce privește locuințele de 2 camere, ofertele sunt foarte variate și diversificate. Astfel prețurile pot porni de la valori de sub 30000 EUR și pot să depășească valori de 45000 EUR. Un apartament de 2 camere semidecomandat, cu o suprafață de 48 mp, situat la parterul unui bloc de locuințe de 4 etaje de pe strada Gării, se vinde la prețul de 29500 EUR. Apartamentul dispune de centrală termică, geamuri termopan, gresie, faianță și parchet.
Un frumos apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafață de 50 mp situat la etajul 4 al unui bloc de locuințe de 4 etaje de pe strada Olteniei, se vinde la prețul de 44000 EUR. Apartamentul dispune de izolație termică exterioară, ușă metalică la intrare, geamuri termopan, centrală termică, gresie, faianță și parchet. Locuința se vinde complet mobilată și utilată.
Prețurile accesibile de pe piața imobiliară din Baia Mare permit cumpărarea de locuințe prin diverse modalități de plată cum ar fii: plata cu bani cash, creditul ipotecar și credit prin Programul „Prima Casă”.
